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ネット店舗のメリット突出
住宅ローンの返済プランには様々な種類があります。各ローン会社やプランによってメリット・デメリットがありますので、よく考慮した上で自分に合ったローン会社、返済プランを選ぶことが大切です。
一番大切な事は金利を決定することです。額が大きいだけに金利が0.1%違うだけでも生涯払う金額は馬鹿になりません。
金利のタイプには大きく分けて二通りあります。ひとつは全期間の金利が最初から決まっている「固定金利型」。もうひとつは最初の一定期間だけ金利が一定で、その後は金利動向によって変動する「変動金利型」です。
変動金利型は最初の固定された金利は安く設定されている場合が多く、変動金利型はやや高めの設定になっています。
数十年間の金利動向を予想することは難しく、迷うところですね。金利動向にビクビクする必要がない分私は固定金利型をお勧めします。
その他手数料や保証料が必要な会社もあります。
このような点を総合的に踏まえると、事務手数料が若干高めながら金利が固定・変動共に圧倒的に安い「住信SBIネット銀行」がお勧めです。店舗を持たないネット銀行はやはり安さでは突出しています。
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